In België groeit het aantal mensen dat meerdere woningen bezit gestaag. Recent onderzoek van het Federale Overheidsdienst Financiën toont aan dat meer dan 900.000 Belgen nu eigenaar zijn van twee of meer huizen. Dit recordaantal roept vragen op over de redenen achter deze trend en de impact ervan op de vastgoedmarkt.
Het totale aantal woningbezitters in België bedraagt inmiddels meer dan 5 miljoen, een stijging van meer dan 30.000 ten opzichte van het voorgaande jaar. Dit fenomeen is niet zomaar ontstaan; het is een bewijs van de voortdurende aantrekkingskracht van vastgoed als een veilige investering.
De aantrekkingskracht van vastgoed
Waarom kiezen zoveel Belgen ervoor om in meerdere woningen te investeren? Economisten wijzen naar de traditionele opvatting dat vastgoed een betrouwbare investering is. Alissa Lefebre, een vastgoedanalist bij ING, legt uit dat deze trend voortkomt uit het vertrouwen van Belgen in de stabiliteit van de vastgoedmarkt.
Verschillende soorten investeerders
De eigenaars van meerdere woningen variëren van mensen die een vakantiewoning hebben aan de kust tot ouders die een appartement kopen voor hun studerende kinderen. Daarnaast zijn er serieuze investeerders die hun portefeuille uitbreiden door meerdere huurwoningen aan te schaffen.
Dit alles heeft geleid tot een aanzienlijke toename in het aantal mensen dat meer dan één woning bezit.
In waren er nog iets meer dan 800.000 Belgen die meerdere woningen bezaten, maar dit aantal is nu gestegen naar 905.590.
Dit wijst erop dat de trend sterk in opmars is. Bovendien zijn er meer dan 6.400 Belgen die tussen de 20 en 50 woningen in bezit hebben, en een selecte groep van 917 mensen bezit zelfs meer dan 50 woningen.
De impact van deze trend op de vastgoedmarkt
Met de stijgende vraag naar vastgoed, zien we ook verschuivingen in de markt. De toename van het aantal investeerders heeft geleid tot een verhoging van de prijzen, vooral in populaire gebieden. Dit kan jonge kopers onder druk zetten, die moeite hebben om een betaalbare woning te vinden.
Toekomstige vooruitzichten
Wat kunnen we in de toekomst verwachten? De vastgoedmarkt in België lijkt zich in een sterke positie te bevinden, maar er zijn ook zorgen over betaalbaarheid en toegankelijkheid voor nieuwe kopers. Het is belangrijk dat beleidsmakers deze trends in de gaten houden om een evenwichtige woningmarkt te waarborgen die voor iedereen toegankelijk blijft.
De voortdurende groei van het aantal Belgen met meerdere woningen heeft niet alleen economische implicaties, maar ook sociale. Het verandert het landschap van eigendom en kan leiden tot nieuwe discussies over woningbeleid en -toegankelijkheid.