1. Panorama van de markt met OMI/Nomisma gegevens
Volgens recente gegevens van OMI en Nomisma blijft de luxe onroerendgoedmarkt in Milaan robuust. De jaarlijkse groei overtreft de verwachtingen. In 2025 zijn de prijzen in de meest gewilde wijken gemiddeld met 5% gestegen.
Dit bevestigt de aanhoudende vraag naar premium vastgoed.
2. Analyse van de meest interessante gebieden en types
In Milaan zijn Brera, Porta Venezia en Duomo enkele van de meest aantrekkelijke gebieden voor investeringen. Deze wijken bieden niet alleen een hoge levenskwaliteit, maar ook een sterke ROI voor investeerders.
Luxe appartementen met uitzicht op de stad zijn bijzonder gewild, met een cap rate die aantrekkelijk blijft.
3. Prijstrends en investeringsmogelijkheden
De recente data tonen aan dat de prijs per vierkante meter in luxe segmenten met 7% is gestegen ten opzichte van vorig jaar.
Dit maakt het een uitstekend moment voor investeerders om te kijken naar cash flow mogelijkheden in opkomende wijken zoals Navigli.
4. Praktische tips voor kopers/investeerders
Als u van plan bent om te investeren in de luxe vastgoedmarkt in Milaan, is het cruciaal om goed onderzoek te doen naar de locatie.
Let op de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het is ook raadzaam om een lokale makelaar in de arm te nemen die de markt goed kent.
5. Middellange termijn prognoses
De vooruitzichten voor de luxe onroerendgoedmarkt in Milaan blijven positief.
Analisten voorspellen een aanhoudende stijging van de vraag, vooral van buitenlandse investeerders die op zoek zijn naar veilige havens voor hun kapitaal. De rivalutazione van vastgoed in deze sector lijkt een blijvend fenomeen te zijn.
