Panorama van de markt met OMI/Nomisma gegevens
In 2025 zien we een stijgende vraag naar luxewoningen in Milaan, vooral in de meest gewilde buurten. Volgens de recente OMI en Nomisma rapporten is er een toename van 12% in de gemiddelde verkoopprijzen van luxe appartementen.
Dit duidt op een sterke investeringstrend. Hoe komt het dat de markt zo veerkrachtig blijft, ondanks de recente economische schommelingen?
Analyse van de meest interessante zones
De Duomo, Brera, en Porta Venezia blijven topbestemmingen voor investeerders. Deze gebieden bieden niet alleen een uitstekende locatie, maar ook een rijke culturele ervaring en voorzieningen van wereldklasse.
De verhuurbaarheid in deze buurten is hoog. Dit draagt bij aan een solide cash flow voor investeerders. Waarom zou je deze kansen laten liggen?
Prijs trends en investeringsmogelijkheden
In de luxe sector zien we dat prijsstijgingen vooral het gevolg zijn van de beperkte voorraad en de groeiende vraag van buitenlandse kopers.
De ROI op investeringen in deze gebieden blijft aantrekkelijk, met een gemiddelde cap rate van 4,5% in de meest gewilde wijken. Maar wat betekent dit voor de toekomstige investeerders?
Praktische tips voor kopers/investeerders
Voor potentiële kopers en investeerders is het essentieel om de locatie niet alleen te beoordelen op basis van de huidige trends.
Het is belangrijk ook rekening te houden met toekomstige ontwikkelingen. Kijk bijvoorbeeld naar de stedelijke herontwikkeling die in bepaalde delen van Milaan plaatsvindt. Dit kan kansen bieden voor wie vooruit denkt.
Vooruitzichten op middellange termijn
In het huidige vastgoedklimaat in Milaan zien we een sterke vraag naar luxewoningen.
Dit leidt tot de verwachting dat de prijzen zullen blijven stijgen. Voor investeerders, zowel lokaal als internationaal, creëert dit een aantrekkelijke omgeving. Vastgoed blijft immers een veilige haven voor kapitaal. Wat zijn de implicaties van deze trend voor toekomstige investeringen?