Panorama van de markt
Volgens de laatste gegevens van OMI en Nomisma zien we een stijgende trend in de luxevastgoedmarkt van Milaan. De vraag naar high-end woningen is de afgelopen jaren aanzienlijk toegenomen. Dit geldt vooral voor wijken zoals Brera en Porta Venezia.
De gemiddelde prijs per vierkante meter is in het afgelopen jaar met 5% gestegen. Dit wijst erop dat de rivalisatie op de markt aanhoudt.
Analyse van interessante zones
Bij het investeren in vastgoed is locatie cruciaal. De wijken Duomo en Navigli blijven populaire keuzes voor kopers.
Tegelijkertijd komt Sempione op als een aantrekkelijke optie voor investeerders. Deze gebieden bieden niet alleen luxe woningen, maar ook een hoge cash flow en een goede ROI.
Prijs trends en investeringsmogelijkheden
In het luxevastgoedsegment van Milaan blijven de prijzen stijgen.
Dit is vooral zichtbaar bij gerenoveerde woningen. Daarnaast neemt de vraag naar duurzame woningen toe. Dit maakt investeringen in deze sector steeds aantrekkelijker. De cap rates in deze gebieden duiden op een gezonde markt, wat kansen biedt voor zowel lokale als internationale investeerders.
Praktische tips voor kopers en investeerders
Potentiële kopers moeten goed onderzoek doen naar de marktcondities. Het inschakelen van een ervaren makelaar kan u helpen om de beste deals te vinden. Voor investeerders is het cruciaal om te focussen op woningen met een hoge cash flow en een sterke kans op waardevermeerdering.
Hoe kunt u deze kansen het beste benutten?
Midden-termijn voorspellingen
De huidige marktgegevens en trends wijzen op een positieve ontwikkeling voor de luxevastgoedmarkt in Milaan. Verwacht wordt dat de vraag in premium gebieden aanhoudt, wat kan leiden tot een blijvende stijging van de prijzen. Wie investeert in vastgoed weet dat locatie cruciaal is, en dat geldt hier zeker.
