Panorama van de vastgoedmarkt
In 2025 heeft de vastgoedmarkt in Milaan een opmerkelijke groei doorgemaakt. Volgens de gegevens van OMI en Nomisma blijven de verkoopcijfers stijgen, met een toename van 5% ten opzichte van het vorige jaar. Deze stijgende lijn is zichtbaar in zowel de luxe als de gemiddelde segmenten.
De vraag naar woningen in centrale gebieden neemt bovendien gestaag toe. Wat zijn de drijvende krachten achter deze ontwikkeling?
Analyse van interessante gebieden
De meest gewilde gebieden in Milaan blijven Brera, Porta Venezia en CityLife. Deze locaties bieden niet alleen een hoge levenskwaliteit, maar ook een hoog ROI voor investeerders.
Met name woningen met uitzicht op het water of in de nabijheid van belangrijke culturele instellingen zijn in trek. Wie wil er nu niet wonen in een bruisende buurt met cultuur en voorzieningen om de hoek?
Trendprijzen en investeringsmogelijkheden
In de topwijken van Milaan bedraagt de gemiddelde prijs per vierkante meter momenteel ongeveer €5.000.
In exclusieve delen van de stad zien we zelfs nog hogere prijzen. De prijzen vertonen een duidelijke stijgende lijn. Dit betekent dat investeren in vastgoed nu een strategische zet kan zijn voor toekomstige waardecreatie. Bij het overwegen van investeringsmogelijkheden zijn cash flow en cap rate cruciale factoren om in gedachten te houden.
Praktische tips voor kopers/investeerders
Wie vastgoed in Milaan wil kopen, moet vooral letten op de locatie. Locatie, locatie, locatie blijft het mantra van elke succesvolle vastgoedtransactie. Het is van groot belang om de markttrends goed te begrijpen. Overweeg ook om samen te werken met een lokale makelaar.
Zo blijf je op de hoogte van de nieuwste ontwikkelingen en kansen in de markt.
Vooruitzichten op middellange termijn
De vooruitzichten voor de vastgoedmarkt in Milaan zijn veelbelovend. Er wordt een jaarlijkse groei van 4-6% verwacht. Deze stijging is te danken aan de toenemende vraag naar luxe woningen en de blijvende investeringen in infrastructuur. Voor investeerders is dit een uitstekend moment om de markt te betreden en te profiteren van de nieuwe kansen die zich aandienen.